Kolejny projekt domu z dachem płaskim w naszej pracowni.

Dom został zaprojektowany na zlecenie dewelopera z Katowic. Jego główne założenia to wielkość i rozsądny budżet, a jednocześnie interesujący nietuzinkowy wygląd. Jak pogodzić nietuzinkowy wygląd z niskim budżetem.

Pojawiająca się okazja pozwoliła nam stworzyć namiastkę nowoczesnego domu, nie takiego opartego na bezmyślnych założeniach polskich urzędników, ale takiego który będzie najbardziej trafną odpowiedzią na takie założenie. oczywiście jego wielkość, wielkość działki oraz założenia finansowe musiały być ograniczeniem dlatego dach płaski wydawał się najrozsądniejszym rozwiązaniem. Osobiście uważam, że w polskim budownictwie indywidualnym dachy płaskie są trudnym zagadnieniem, ze względu na obciążenie śniegiem i trudny klimat, ale przy odrobinie inwencji i zastosowaniu odpowiednich technologii można to osiągnąć. Dodam jeszcze, że projekt domu będzie realizowany w technologii szkieletowej.

Projekt domu – koncepcja.

Dom ma być jednym z czterech budowanych na małym osiedlu i jednocześnie jednym z dwu mniejszych o powierzchni użytkowej ok. 113 m2. Projekt domu przewidywał trzy sypialnie, duży salon z oddzieloną ścianką na kominek jadalnią, kuchnią otwartą na jadalnię oraz dwiema łazienkami dużą i małą i pomieszczeniem na kotłownię. Prosta prostokątna bryła pozwoliła na odpowiedni układ pomieszczeń, a przemyślany układ ścianek zapewni w przyszłości ciekawy minimalistyczny projekt wnętrza.

Projekt domu – technologi.

Projekt domu w oparciu o technologię szkieletu kanadyjskiego, z głównym elementem ściany 14×4 cm, ze stropem płaskim wykonanym na profilach 22×6 cm rozmieszczonych w odległościach 40 cm umieszczonych na czerech belkach 16×16 umieszczonych po długości domu. Dach ocieplony wełną 2×15 cm. Pokrycie dachu na łatach i kontrłatach płytą OSB 22 mm. Całość zaizolowana folią EPDM firmy FireStone o grubości 1 mm. Technologia ta pozwala pokryć daj jednym arkuszem folii co pozwala uniknąć połączeń powodujących w przyszłości niebezpieczeństwo nieszczelności.

Projekt domu – projekt wnętrza.

Projekt wnętrza w założeniach swoich będzie nawiązywał do rozwiązań minimalistycznych, a prosty i przemyślany projekt domu pozwoli to z łatwością osiągnąć. Duży przestronny salon, otwarta kuchnia i jadalnia z dużą ilością światła zapewnią jasne przestronne wnętrza z minimalną ilością detali. Szczegółowy projekt wnętrza opiszemy w jednym z kolejnych postów.

Post Projekt domu z dachem płaskim pojawił się poraz pierwszy w Projektowanie i aranżacja wnętrz, domów Rzeszów - Tomasz Boruch - ModernArt .

Nowoczesny dom z dachem dwuspadowy czy da się to połączyć. Mało tego czy da się to zrobić w technologii szkieletowej i za przystępną cenę. Myślę, że tak. Od lat wszyscy borykamy się z problemem pogodzenia tego co nam nasze nieszczęsne urzędy narzucają w warunkach zabudowy, a tym co chcemy zbudować. W końcówce zeszłego roku udało mi się zorganizować grupę ludzi przy pomocy, których będę mógł dać wam odpowiedź na to jak można to zrobić. Efektem tego jest mój kolejny projekt domu szkieletowego , którego budowę niebawem zaczniemy .

Projekt domu założenia.

Dom został zlokalizowany w miejscowości Mrowla pod Rzeszowem na 18 – arowej działce. Oczywiście WZ dopuszczały minimum dach dwuspadowy o minimalnym nachyleniu 30 stopni, a linia zabudowy i długość elewacji ograniczyły wielkość powierzchni zabudowy. Ponieważ moją ambicją i pasją jest tworzenie rozwiązań nowoczesnych obcych niestety naszym urzędnikom zabrałem się do zagadnienia w ten sposób. Dom ma dach dwuspadowy, ale bez okapów, sama bryła jest prostokątem, a elewacja północna jest całkowicie oszklona, dzięki czemu salon choć od północy jest bardzo jasny. Dopełnieniem północnej ściany jest blok kominowy kominka. Oczywiście integralnym elementem otoczenia domu jest basen, który sam posiadam i którego jestem gorącym zwolennikiem. Na koniec najważniejsza sprawa cena sprzedaży nie powinna przekroczyć 300 tys. wraz z działką w stanie deweloperskim. Ostanie założenie dom jest edytowany dla rodziny średnio zamożnej stojącej przed dylematem kupna – drogie mieszkanie czy dom z własną działką. Dom ma być funkcjonalny, a projekt wnętrza ma integrować i pozwalać przy ograniczonej powierzchni stworzyć wrażenie jasnego i przestronnego. Co wyróżnia jeszcze nowoczesny dom.? Na pewno energooszczędność. Nasz dom taki będzie. Ściany wykonane będą wykonane w technologii szkieletu kanadyjskiego, a głównym dostawcą tarcicy będzie tartak pana Wosia w Rudnej Małej. Ocieplenie stanowić będzie 15 cm wełny oraz 10 cm styropianu.

Projekt wnętrza.

Dom przy swojej 113 metrowej powierzchni posiada na dole duży otwarty salon. Centralną jego częścią jest kominek w układzie pionowym nie poziomym, obłożony imitacją kamienia. Każdy architekt wie, że najlepszą odpowiedzią na pytanie jak uzyskań złudzenie dużego domu jest salon połączony z kuchnią i jadalnią. Taki właśnie będzie nasz salon. Całości dopełnią obrazy być może mojego autorstwa. Na ścianie wschodniej będzie zlokalizowana biała kuchnia w połysku, a dopełnienie kolorystyczne będzie stanowić ściana wyłożona cegłą oraz szafki górne z forniru palisandrowego w połysku. Nowoczesny dom wymaga także obecności szkła, a to pojawi się w postać elementu antresoli oddzielającej sypialnię poddasza od salonu oraz wielkiej przeszklonej elewacji. Dopełnieniem parteru będą trzy sypialnie i duża łazienka, których projekt wnętrz pojawi się niebawem.

Post Nowoczesny dom z dachem dwuspadowym – kolejna realizacja pojawił się poraz pierwszy w Projektowanie i aranżacja wnętrz, domów Rzeszów - Tomasz Boruch - ModernArt .

Nareszcie ruszyłem z nową budową domu szkieletowego. Zarówno projekt architektoniczny jak i projekt wnętrza został zrobiony przeze mnie. Projekt wnętrza będzie przedstawiony w osobnym artykule, dzisiaj parę słów o samym domu.

Omawiany dom szkieletowy został zaprojektowany na 14 arowej działce w Tyczynie na ulicy Polnej pod Rzeszowem. Zarówno projekt jak i wszystkie rozwiązania zostały ukierunkowane wartością inwestycji i planowanym metrażem i warunkami zabudowy. Całkowity koszt domu w stanie deweloperskim miał nie przekroczyć kwoty 240 tys.  Został zaprojektowany dla rodziny 4 osobowej. W jego skład wchodzą 3 sypialnie o powierzchni dziesięć metrów kwadratowych każda, duży 25 metrowy salon z otwartą 10 metrową kuchnią, duża 8 metrowa łazienka i dwa przedpokoje. Sam budynek został posadowiony na płycie fundamentowej grubości 16 cm oraz izolacji termicznej i przeciwwilgociowej, a ściany zaprojektowane w technologii szkieletowej na bazie profili 14×4 cm. Elementów szkieletu dostarczyła firma Woś z Zaczernia . Sam montaż budynku odbył się bezpośrednio na placu budowy (cięcie i montaż poszczególnych elementów). Budynek będzie ocieplony styropianem 10 cm i wełną 15 cm. W galerii zdjęcia z etapu robienia płyty i stawiania szkieletu ścian.

Etapy budowy

Jak zwykle najtrudniejszą sprawą okazało się znalezienie odpowiedniej działki. Ponieważ budynek, który chciałem zaprojektować planowałem posadowić na płycie fundamentowej teren powinien być w miarę płaski. To sprawiło trochę kłopotów. Sama działka powinna mieć w miarę łatwy i szybki dostęp do mediów, bez niepotrzebnego dogadywania z sąsiadami, czekania na komitety itd.

Dalej tyczenie i roboty ziemne. Wybieranie warstwy gruntu i podsypka z piasku pod płytę. Dosyć pracochłonne zajęcie, wyprowadzanie poziomów, rozprowadzanie wody i kanalizacji. Potem deskowanie obrysu i ocieplenie płyty. Na koniec izolacja przeciwwilgociowa oraz zbrojenie płyty. Ostatni etap wylanie samego betonu. Beton wylewamy z agregatu dzięki temu powierzchnia płyty jest idealnie płaska i wypoziomowana co pozwala łatwo montować szkielet. Dom szkieletowy to precyzyjna robota, nie ma miejsca na partactwo jak przy murarce gdzie następny etap może zakamuflować następny. Tak jest posadowiony nasz dom szkieletowy.

Następny etap ściany szkieletu. Najpierw izolacja belek podwalinowych i same belki. Potem ściany szkieletu i belka oczepowa i nasz dom szkieletowy nabiera wyglądu. Teraz dach, murłaty, krokwie i jętki itd. Sam dom szkieletowy jest obłożony płytą OSB 10 mm, ponieważ jest parterowy, a ściany wewnętrzne i zewnętrzne wykonuję tej samej grubości płyta jest tylko na zewnątrz. Dobrze zrobiony dom szkieletowy wymaga wiatrownic ścian. Ja stosuję je praktycznie na każdej co zabezpiecza budynek przed skrzypieniem i wichrowaniem konstrukcji.

Post Dom szkieletowy pod Rzeszowem – realizacja pojawił się poraz pierwszy w Projektowanie i aranżacja wnętrz, domów Rzeszów - Tomasz Boruch - ModernArt .